생활형 숙박시설 세금 호텔분양

안녕하세요 이웃여러분 :)

오늘은 인스케이프 양양 바이 파르나스

생활형 숙박시설의 세금 장점에 대해

정리해드리겠습니다.

생활형 숙박시설이란?

생활형 숙박시설이란

손님이 잠을 자고 머물 수 있도록

취사시설을 포함한 설비 등의 service를

제공하는 영업을 뜻합니다.

「건축법」 상 숙박시설 중 유일하게

개별소유권 적용이 가능하며,

소유권 등기까지 가능한 것이 특징입니다.

생활형 숙박시설 세금 장점

생활형 숙박시설은

절세적 측면의 여러 장점을

보유하고 있습니다.

​

세금별로 어떠한 이점이 있는지

자세히 알아보도록 하겠습니다.

취득세 비교

주택은 주택보유 여부에 따라

초I대 13.4프로의 취득세가 발생하지만

생활형 숙박시설은

주택보유 여부와 상관없이

4.6 프로를 유지하고 있습니다.

그렇기 때문에 이미 주택을

보유하고 계시는 1,2주택자 이더라도

취득세가 중과되지 않습니다.

종합부동산세 비교

숙박업으로 이용되고 있는 건물은

종합부동산세 과세 대상에

포함되지 않으므로

​

종부세측면에서 자유롭다는

이점이 있습니다.

​

종부세 면제에 해당되기 때문에

세금적인 부담은 덜어두시고

편안하게 알아보셔도 좋을 것 같습니다.

재산세 비교

건축물은 과세표준별 단일세율을 적용하며

주택과 토지관련 재산세는

누진세율을 적용하고 있습니다.

​

이러한 이유로

기존에 주택이나 토지를 보유하고계신

소유자 분들은

새로운 건축물에 투자하는것이

부담스러운 것이 현실입니다.

그러나 생활숙박시설은

기타 건축물로 분류되어

0.25프로의 단일 세율을 적용하기 때문에

재산세 누진세 적용으로 인한 걱정은

덜어두셔도 좋은 투자처입니다.

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인스케이프 양양 바이 파르나스는

주택수에 포함되지 않기 때문에

청약통장의 유무와는 관계가 없으며,

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세금적 부담이 덜하기 때문에

다주택자분들도

쉽게 접근하실 수 있습니다.

또한 전매제한도 없기 때문에

시세차익을 노려보셔도 좋을

안전한 투자처라고 말씀드릴 수 있습니다.

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Inscape YANGYANG By PARNAS

분양에 대해 궁금한 점이 있으시다면

아래 사진을 통해 문의해주시기 바랍니다.