안녕하세요.
다모아 분양입니다.
오늘은 서울 금융허브의 중심지인 아크로 여의도 더원 근린생활시설 마지막 3개 호실에 대해 안내해 드립니다.
위치는 여의도 금융타운의 중심지로 AAA 급 로드에 위치한 상가에 대한 분양정보입니다. 청약 하루 만에 90% 계약 완료되었으며 가계약으로 3개의 호실이 남아있습니다.
완판된 물건이기 때문에 공실 걱정이 없으며, 이미 임대수익률은 7% 이상 기대되고 있습니다. 건축규모가 996평에 다다르는 럭셔리한 초대형 로드상가입니다. 상위 1% 하이엔드 주거지의 고급스러움을 확인할 수 있습니다.
위치 안내
아크로 여의도 더원은 5호선, 9호선, 신 안산선, GTX-B 등 광역 교통망의 중심에 위치해있으며, IFC 몰과 더 현대 서울까지 무빙워크로
이동 가능한 위치이며 지하 이동이 가능하여 요즘같이 눈이 많이 오거나 추운 날씨에도 문제없이 통행할 수 있습니다.
가톨릭 성모병원도 인접하여 인근 지역에 풍부한 인프라를 자랑하고 있습니다.
시공사 안내
시공사 DL E&C는 2022년도 시공 능력 평가 3위에 이르렀으며 업계에서 초I고 수준의 신용등급으로 신뢰할 수 있는 기업입니다.
남은 호실
103호 전용 14.74평 29억 3000만 원
104호 전용 14.74평 29억 9600만 원
전면부가능호실로 14.74평의 면적이며 여의도 부동산들에서 2027년 시세로 2000 정도 예상하고 있으며 보수적으로는 1600을 바라보고 있는 수익률 10%까지 가능한 투자가치가 충분한 매물입니다.
참고적으로 브라이튼 여의도 상가 및 아파트는 2023년 2월👉8월로 변경되어 MGM 없이 시행사에서 직접 분양 임대한다고 확정되었습니다.
여의도 내 1층 로드상가 분양은 희소가치뿐 아니라 확실한 수익이 보장되는 곳으로 수요자 및 대기자가 풍부합니다. 얼어붙은 부동산시장이지만 그만큼 누군가에게는 기회가 될 수 있는 시점입니다.
남아있는 호실의 가치를 알아보시는 분에게만 향후 프리미엄을 누릴 수 있는 특권이 주어질 것입니다.
